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FAQ

Cliquez pour visualiser la réponse.

Pourquoi devrais-je choisir Soltron Finance ?

Soltron Finance est un prêteur direct, ce qui signifie que nous pouvons vous offrir une approbation rapide et des modalités souples, tout cela dans un environnement détendu.

Quel type d’hypothèque me conviendrait le mieux ?

Chacun a des besoins et des buts différents. Qu’il s’agisse d’une hypothèque à taux fixe ou variable ou d’une hypothèque ouverte ou fermée, Soltron Finance peut vous aider à contracter une hypothèque qui vous permettra un juste équilibre entre les coûts et les risques.

Est-ce que je peux employer mon hypothèque de Soltron Finance pour acquérir un bon dossier de crédit ?

Tout à fait ! En effectuant vos versements d’hypothèque à temps, vous contribuerez à bâtir ou à rétablir vos antécédents de solvabilité. Ainsi, vous prouverez à de futurs prêteurs que vous êtes un emprunteur responsable.

J’ai un mauvais crédit ou encore j’ai déjà fait faillite. Est-ce que je peux tout de même me qualifier pour un prêt ?

Soltron Finance ne vous en tiendra pas rigueur.

Quels sont vos frais?

Nous facturons de faible frais de 2% pour couvrir nos frais. La moitié est payable lorsque nous avons convenu des conditions, et l’autre moitié est payable à la distribution des fonds. Les frais de notaire sont toujours la responsabilité de l’emprunteur, mais ils peuvent être inclus dans l’hypothèque. Dans certains cas, nous aurons besoin des services d’un évaluateur externe. Ces coûts seront à la charge de l’emprunteur.

Quels sont vos taux d’intérêt ?

Les deuxièmes hypothèques (ainsi que les hypothèques où l’on ne considère pas les antécédents de crédit) sont beaucoup plus dispendieuses que les premières, car l’emprunteur d’une première hypothèque jouit à ce moment-là d’une excellente cote de crédit. Mais, bonne nouvelle, le taux d’un prêt chez Soltron Finance pourrait être aussi peu élevé que 10 %, selon les particularités de l’hypothèque.

Je n’ai pas de preuve de revenus. Est-ce que cela peut m’empêcher d’obtenir un prêt ?

Non. Soltron Finance sait très bien que souvent, de bons emprunteurs peuvent sembler « à risque » d’après les normes habituelles. Nous désirons combler cette lacune et desservir un marché négligé par les banques traditionnelles.

Est-ce que je peux employer mon hypothèque de Soltron Finance pour rembourser la dette de ma carte de crédit ?

Oui. Nos taux sont bien inférieurs à ceux de la moyenne des cartes de crédit ou à ceux d’autres formes de dette de consommation non garantie. Vous pouvez hypothéquer l’avoir que vous possédez dans votre maison pour réduire vos paiements et refinancer.

Combien de temps mettrez-vous à approuver mon prêt ?

Une décision est prise dans un délai de deux jours ouvrables à partir du jour où vous soumettez votre demande.

Une fois que mon prêt est approuvé, est-il possible d’en changer les modalités ?

Après que vous avez fait votre demande, ou même après que vous ayez reçu votre prêt, vous pourriez vous apercevoir que vous avez besoin de changer vos modalités ou encore que vous avez besoin d’un prêt d’un autre montant. À tout moment, Soltron Finance pourra vous offrir d’autres options et vous pourrez les adopter sans impact négatif sur votre prêt.

Que faire si ma propriété est enregistrée à deux noms ?

Dans ce cas, les deux propriétaires doivent signer le contrat hypothécaire.

Quel type de propriété puis-je employer pour garantir mon prêt ?

Soltron Finance considérera tous les types de propriété – résidentielle, multirésidentielle, commerciale, à usage commercial mixte, industrielle ou vacante.

Une fois mon prêt approuvé, combien de temps s’écoulera avant que je puisse accéder à mes fonds ?

Chaque prêt est différent et les circonstances peuvent varier considérablement. Soltron Finance est par contre un prêteur direct, ce qui veut dire que l’entreprise peut transférer l’argent par tous les moyens disponibles plus rapidement que les prêteurs traditionnels. Souvent, tout le processus peut être achevé dans un délai d’une semaine.

Est-ce que je pourrai recevoir une lettre d’engagement ?

Soltron Finance peut fournir une lettre d’engagement aux emprunteurs qualifiés.

Quels sont les frais pour une deuxième hypothèque ?

Certains frais sont nécessaires lorsqu’on contracte une deuxième hypothèque. Soltron Finance ne peut pas compromettre la qualité de ses services, car nous voulons que vous ayez une expérience positive lorsque vous faites affaire avec nous. Mais rassurez-vous, nous travaillons fort pour garder ces frais à un minimum.

Est-ce que je peux « déménager l’hypothèque avec moi » si je vends ma propriété et que j’en achète une autre ?

Nos hypothèques sont « portatives » à l’intérieur de la grande région de Montréal et des Laurentides. Contactez-nous pour discuter des options.

Puis-je demander à inclure mes impôts fonciers avec mon paiement d’hypothèque ?

Oui.

Qu’est-ce qu’une hypothèque à taux fixe ou à taux variable ?

Le taux d’une hypothèque à taux fixe est établi au moment où le prêt hypothécaire est contracté et il ne change pas avec le temps. Peu importe la fluctuation des taux hypothécaires, vos versements restent les mêmes. C’est une option très stable qui vous permet de planifier vos paiements avec une grande exactitude.
Le taux d’une hypothèque à taux variable (« ARM ») change en même temps que le taux préférentiel – ce qui peut se produire aussi souvent que huit fois par année.  Il est possible d’épargner beaucoup d’argent en intérêts, particulièrement avec une hypothèque à long terme, lorsqu’on choisit une hypothèque à taux variable.

Que sont les hypothèques ouvertes, fermées ou convertibles ?

Les hypothèques fermées offrent généralement les taux les plus bas. Cela pourrait être l’idéal si vous n’envisagez pas de payer votre hypothèque plus rapidement que prévu. Les hypothèques convertibles fonctionnent comme des hypothèques fermées, mais elles peuvent être converties en hypothèques fermées à plus longue échéance à tout moment sans pénalité. Les hypothèques ouvertes offrent habituellement des taux plus élevés, mais par contre elles peuvent être payées plus rapidement sans pénalité. Si vous choisissez de faire de plus gros versements ou de rembourser toute votre hypothèque d’un seul paiement, vous pouvez le faire. Si vous pensez que votre situation financière évoluera avec le temps, voilà l’option qui vous donnera le plus de flexibilité.

Qu’est-ce qui se produit si les taux changent alors que j’ai encore des versements hypothécaires à effectuer ?

Si vous avez contracté une hypothèque à taux fixe, les fluctuations de taux n’auront aucun effet sur vos paiements.  Si vous possédez une hypothèque à taux variable, vos paiements seront ajustés pour refléter les nouveaux taux.

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Soltron Mortgage

1455, rue Peel, (entre Ste-Catherine et de Maisonneuve) Montréal, QC H3A 1S5


 

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